大規模修繕工事の実行工事予算は何%？

マンションに住む以上、大規模修繕のお悩みは一生涯続きます。　

毎月積立てた大切な修繕積立金を、いかに無駄無く、財産である建物の寿命を延ばす為に使う事が出来るのか。

例えば、入札制度で数社からの見積りがあり、全ての業者が相場より高い金額で入札したら、一般の方には適正価格はわかりません。

また、修繕の方法は適切な工法なのか？

これも一般の方にはわかりません。

間違っている工法を採用する業者が数多く実在する今、管理会社に全修繕予算の20～30%のマージンを払う必要などありません。

更に工事会社の利益を20～30%とすると、実際の実行工事予算は何%になるでしょうか？

40～50%しか工事にお金がかけられていません。

修繕積立金は有効に活用しよう！

最近では、組合や個人オーナーが大規模修繕施工会社を直接探し、中間マージン費を実行工事予算にまわす例も増えてきています。

非常に素晴らしいことですが、その反面、施工会社の安価な見積もりや、手抜き工事などのトラブルも、またかなり増えています。

適正な価格での入札や、適切な施工提案、施工管理など、皆様の大切な修繕積立金を有効に活用する為に、大規模修繕を知り尽くした私達にぜひご相談下さい。